李保煜，特约专家，毕业于中国人民大学，韩国希杰CGV影院开发总监，曾任韩国希杰CGV影院开发总监，现任橙天嘉禾影城业务拓展执行总经理。多年的商业选址与开店的工作经验，熟悉商业地产、购物中心、百货、特许、连锁、投资、电影等领域，对娱乐业态及零售业态组合、城市化的发展、商业选址、电影产业等具有深度研究。

　　李先生将他多年的电影院开发实战经验，结合他在商业地产与电影行业的学术研究成果，先后给北京华润置地公司、北京龙湖置地有限公司、戴德梁行DTZ(北京)、华润大学置地学院五彩城高级研修班、深国投商用置地(集团)有限公司等知名开发商与行业专业机构进行了相关培训。

　　培训内容包括中国电影产业发展状况与趋势、中国电影观众的分析与票房营销模式、新电影生活方式与体验式购物生活方式、电影院在购物中心中的功能作用、电影院业态规划设计与运营、电影院赢利模式与成本分析、电影院票房收入的监管、电影院差异化的运营、电影院与开发商的合理租金分析等。

　　行业资格和社会职务:

　　中国购物中心产业资讯中心专家委员，中国城市商业网点建设管理联合会学术委员，中国社区商业工作委员会专家委员，中国国际城市化发展战略研究委员会专家委员，全国工商联房地产商会不动产全程运营策略专业委员会专家委员，中国商业地产联盟专家委员，中国商业地产名人俱乐部理事, 中国房地产业协会商业地产专业委员会研究员，研究员、实战讲师，中国日报网房产特约研究员，美国ICSC(国际购物中心协会)会员，中国百货商业协会会员，《中国商业地产》杂志编辑，《零售商学院》杂志特约编辑，烟台市投资促进局海外高级经济咨询顾问。

　　行业的学术贡献：

　　他结合电影院与购物中心的发展特点提出了“新电影生活方式”的概念，并形成了多篇行业的文章。这些文章介绍了中国电影产业的政策、运作模式、以及电影院的开发、规划设计、运营模式、票房收入监管、成本构成与合理租金分析、招商难与选址难等，对电影行业和商业地产行业具有非常强的借鉴性与实用性，填补了行业在之前这方面专业文章的空白。同时，引导了行业理性的影院投资，促进了电影行业与商业地产行业的跨界整合，最大化的实现双方的互惠共赢。